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| 授業計画/Class |
ガイダンス・不動産に関する不を学ぶ意味について考える。 |
| 事前学習/Preparation |
教科書第1講を通読する。 |
| 事後学習/Reviewing |
別に指定する課題に取り組む。 |
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2
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| 授業計画/Class |
不動産売買の一般的な流れー不動産売買契約書を読むー
民法の売買に関する規定および、不動産売買の標準契約書を用いて、不動産売買の一般的な流れを理解するとともに、
手付、危険負担の問題について理解を深める。 |
| 事前学習/Preparation |
教科書第2講、3講を通読する。 |
| 事後学習/Reviewing |
別に指定する課題に取り組む。 |
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3
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| 授業計画/Class |
不動産売買における売主の契約不適合責任
平成29年改正によって新たに導入された民法の契約不適合責任について確認するとともに、不動産取引における契約不適合責任の意義について確認する。 |
| 事前学習/Preparation |
教科書第4講および第5講を通読する。 |
| 事後学習/Reviewing |
別に指定する課題に取り組む。 |
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4
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| 授業計画/Class |
不動産売買契約における宅建業者の役割と法律上の規制
不動産売買において宅建業者がどのような役割を果たしているかを確認しつつ、宅建業法による宅建業帰省の考え方と内容について触れる。 |
| 事前学習/Preparation |
教科書第7講、第8講義を通読する。 |
| 事後学習/Reviewing |
別に指定する課題に取り組む。 |
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5
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| 授業計画/Class |
不動産の賃貸借ー借地ー
借地借家法において、借地権の効力が民法の原則からどのように強化されているかをみる。 |
| 事前学習/Preparation |
教科書第19講を通読する。 |
| 事後学習/Reviewing |
別に指定する課題に取り組む。 |
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6
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| 授業計画/Class |
不動産の賃貸借ー借家（1）ー
賃貸借契約と宅建業者の役割およびその規制、敷金、礼金、更新料等の意義と、これらの金銭に関する紛争事例についてみる。
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| 事前学習/Preparation |
教科書20講を通読する。 |
| 事後学習/Reviewing |
別に指定した課題に取り組む。 |
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7
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| 授業計画/Class |
不動産の賃貸借ー借家（2）ー
借地借家法による建物賃借権の存続保障、賃料の増減請求権、および定期借家権についてみる。 |
| 事前学習/Preparation |
教科書第21講を通読する。 |
| 事後学習/Reviewing |
別に指定する課題に取り組む。 |
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8
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| 授業計画/Class |
不動産の賃貸借ー借家（3）ー
転貸借およびサブリースに関わる問題をみる。前者においては信頼関係破壊理論、後者については敷金の承継の問題を扱う。 |
| 事前学習/Preparation |
教科書23講を通読する。 |
| 事後学習/Reviewing |
別に指定する課題に取り組む。 |
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9
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| 授業計画/Class |
不動産の所有（1）ー都市計画法・建築協定、地区計画ー
都市計画法により、不動産所有権がどのような制限を受けているかをみるとともに、私人間の協定や条例によって都市計画と同種の目的を達成する手法についても学ぶ。 |
| 事前学習/Preparation |
教科書第10講および11講を通読する。 |
| 事後学習/Reviewing |
別に指定する課題に取り組む。 |
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10
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| 授業計画/Class |
不動産の所有（2）ー通路・道路と相隣関係ー
民法の相隣関係規定を概観するとともに、私法上の所有権制限と、公法（都市計画法）上の所有権制限との関係について考える。 |
| 事前学習/Preparation |
教科書第12講および第14講を通読する。 |
| 事後学習/Reviewing |
別に指定する課題に取り組む。 |
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11
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| 授業計画/Class |
不動産の所有（3）ー不動産登記制度ー
不動産登記の役割と、不動産登記法の概要についてふれ、併せて中間省略登記について考える。
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| 事前学習/Preparation |
教科書第16講について通読する。 |
| 事後学習/Reviewing |
別に指定する課題に取り組む。 |
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12
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| 授業計画/Class |
不動産の所有（4）ー所有者不明土地問題と民法、不動産登記法の改正ー
いわゆる所有者不明土地問題とはどのような問題か、またその解決のためにどのような立法上の措置が図られようとしているのかについてみる。 |
| 事前学習/Preparation |
別途指定する資料を通読する。 |
| 事後学習/Reviewing |
別に指定する課題に取り組む。 |
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13
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| 授業計画/Class |
区分所有（1）
建物の区分所有に関する法制度の概要を解説する。 |
| 事前学習/Preparation |
教科書第17講を通読する。 |
| 事後学習/Reviewing |
別に指定する課題に取り組む。 |
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14
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| 授業計画/Class |
区分所有（2）
マンションの管理に関連して生じる紛争および重要判例についてみる。 |
| 事前学習/Preparation |
別途指定する資料を通読する。 |
| 事後学習/Reviewing |
別に指定する課題に取り組む。 |
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15
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| 授業計画/Class |
区分所有（3）ー震災、老朽化とマンションの建替えー
被災マンションの復旧・建替えに関する法律（被災マンション法）および、老朽化マンションの建替えに関する法律（マンション建替え法）によるマンションの建替えと関連判例をみる。 |
| 事前学習/Preparation |
教科書第18講を通読する。 |
| 事後学習/Reviewing |
別途指定する課題に取り組む。 |
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